De Utrechtse woningcorporaties starten voorlopig geen nieuwbouwprojecten in Leidsche Rijn en de Veemarkt. De prioriteit ligt de komende jaren bij de verbetering van de bestaande sociale huurwoningen. Dat hebben de corporaties en de gemeente Utrecht samen afgesproken in het kader van het programma ‘Bouwen aan de Stad’.
In 2011 zijn de gemeente Utrecht en de Utrechtse woningcorporaties met het programma Bouwen aan de Stad overeengekomen om tot en met 2015 ruim 6 duizend woningen te bouwen en ruim 6 duizend woningen te renoveren. Door de economische crisis en de bezuinigingsmaatregelen van het Rijk moeten deze ambities fors naar beneden bijgesteld worden. De verwachting is nu dat er tot en met 2015 4,8 duizend nieuwe woningen worden gebouwd en ruim 4 duizend woningen worden gerenoveerd.
Meevaller is de uitbreiding van het aantal studentenwoningen. De afspraak was om tot en met 2015 850 nieuwe studentenwningen te bouwen, inmiddels heeft de SSH ruim duizend nieuwe studentenwoningen gerealiseerd of in voorbereiding. En daarbij komen ook nog eens 660 studentenkamers in het voormalige provinciehuis.
Ondanks dat er geen extra sociale huurwoningen worden bijgebouwd, blijft het aantal sociale huurwoningen nog op peil. De corporaties beschikken op dit moment over bijna 46 duizend sociale huurwoningen, waarvan ruim 40 duizend met een huurprijs onder de ‘aftoppingsgrens’ van 574,35 euro (in verband met de huurtoeslag). Het afgesproken minimum is 44 duizend sociale huurwoningen.
Om het achterblijven van het aantal nieuwbouwprojecten te compenseren, gaat de gemeente Utrecht proberen om op andere manieren nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Bijvoorbeeld door middel van goedkope beleggershuuwoningen.
Door de maatregelen van het Rijk stijgen de komende tijd de huren. Dat kan problemen opleveren voor huishoudens met de laagste inkomens die in een woning wonen met een huur boven de 574 euro. Het Utrechts college gaat onderzoeken welke oplossingen hiervoor mogelijk zijn.
Bron: deStadUtrecht.nl