Leidsche Rijn Centrum in Utrecht krijgt er 454 nieuwe huurwoningen bij. Twee derde valt in de sociale huur, een derde in de middenhuur. Het complex krijgt de naam BUUR en wordt gerealiseerd in de zuidpunt van Leidsche Rijn Centrum, nabij NS-station Leidsche Rijn. Woningcorporaties Mitros en Portaal, woningorganisatie Wonam en de gemeente Utrecht sloten hiervoor in september 2018 een ontwikkelingsovereenkomst. Deze maand is TBI-onderneming ERA Contour met de werkzaamheden gestart.
Het gebouw krijgt een parkeergarage, fietsenstalling en op de begane grond voorzieningen. Op de kop aan de zuidkant bij de Grauwaartsingel en Centrumboulevard telt het ontwerp negen verdiepingen, de rest is zes hoog. De architectenbureaus Dam & Partners, NWA en JCAU ontwierpen elk een deel van het complex. In de duurzaamheidsambitie zal dit project voldoen aan de eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG1).
Naar verwachting worden de eerste woningen opgeleverd in de tweede helft van 2023.
”Utrecht is een van de snelst groeiende steden van het land”, zegt wethouder Klaas Verschuure (Ruimtelijke Ontwikkeling en Leidsche Rijn). “Wij willen de Utrechtse woningvoorraad tot 2040 met ongeveer 60.000 woningen laten toenemen. Daarom is onze ambitie om elk jaar 3.000 woningen te bouwen. Utrecht bouwt gestaag door. Dit project is een mooi voorbeeld hoe we samen optrekken en investeren voor sociale woningbouw en middenhuur, mede voor starters op de woningmarkt.”
Carolyn van Duijvendijk-Koster (Directeur Wonam), lichtte toe: “Wonam heeft inmiddels elf woonprojecten met betaalbare huurwoningen gerealiseerd of in aanbouw. Wij zijn zeer verheugd met deze samenwerking met twee vooraanstaande woningbouwcorporaties en onze beleggingspartner Woonhave. Iets dat past in onze aanpak van maatschappelijk betrokken woningbouw waarbij sociale- en middenhuur ook op elkaar aansluiten.”
Richard Feenstra (Manager VastGoed Mitros): “Er is in Utrecht een grote behoefte aan sociale huurwoningen, de wachtlijst is fors. Daarom pleiten we altijd voor minimaal 35% sociale huur in nieuwbouw, in dit project realiseren we bijna het dubbele. Dat is geweldig natuurlijk, mogelijk gemaakt door de goede samenwerking van deze partijen. De woningen komen ook nog eens op een prachtlocatie, vlakbij alle voorzieningen.”
Marlies Krol (Directeur Vastgoed Projecten Portaal): “Om te zorgen dat we kunnen voldoen aan de vraag van onze huidige en toekomstige huurders werken we graag samen met gemeente en andere partijen. Een ambitie op het gebied van duurzaamheid spreekt voor ons vanzelf. Een lage energierekening draagt bij aan betaalbare woonlasten voor de huurder. Wij zijn hier heel blij mee”.
Jeroen Heijdra (directeur bij ERA Contour) heeft er naar uitgekeken om te starten met de bouw van het project: “We zijn blij dat wij in opdracht van deze drie partijen mogen bijdragen aan de realisatie van het laatste stukje centrum van Leidsche Rijn.” Hij vult aan: “Het is een fantastische locatie voor dit plan, met zo veel woonruimte voor een specifieke doelgroep. Bij ERA Contour bouwen we veel in de stad, met weinig ruimte om de bouwplaats en veel contact met de omgeving. De realisatie van BUUR past ons dus heel goed. We kunnen dan ook niet wachten om écht van start te gaan en dit deel van Utrecht nog een stukje sterker te maken!”
Over Wonam
Wonam ontwikkelt huurwoningen in de regio Amsterdam, regio Utrecht en Groningen. Wonam heeft reeds 1.850 huurwoningen gerealiseerd en in aanbouw. Door herbestemming en transformatie van vastgoed is Wonam vindingrijk en actief in gebiedsontwikkeling en het realiseren van betaalbare huurwoningen die nodig zijn. Na realisatie van projecten blijft Wonam nauw betrokken middels haar verhuurorganisatie Woontank. Zie ook: www.wonam.nl / www.woontank.nl
Over Mitros
Iedereen heeft recht op goed wonen. Mitros is er om dit mogelijk te maken voor mensen met een laag inkomen. Dit doen wij door het verhuren van goede en betaalbare huizen in Utrecht en Nieuwegein. In totaal wonen 65.000 mensen in een woning van Mitros. Mitros wil ervoor zorgen dat huurders tevreden zijn over hun woning en kunnen rekenen op de best mogelijke dienstverlening. De 340 medewerkers van Mitros zetten zich daar elke dag voor in. Zie ook: www.mitros.nl
Over Portaal
Woningcorporatie Portaal bouwt aan kansrijke buurten waar je je thuis voelt. Wij bieden in de regio Utrecht onderdak aan 20.000 huishoudens. Daarnaast werken we in de regio’s Amersfoort, Arnhem, Leiden en Nijmegen. Zie ook: www.portaal.nl en @portaalwonen.
Over ERA Contour
ERA Contour ontwikkelt en realiseert nieuwbouw- en renovatieprojecten, zowel in eigen beheer als voor derden. Samen met gemeenten, corporaties, andere ontwikkelaars en de eindconsument bedenken én maken de medewerkers plekken waar mensen gelukkig en veilig leven. Zo creëren we ruimte voor mens, stad en maatschappij. ERA Contour is onderdeel van TBI, een groep van ondernemingen die onze leefomgeving op een duurzame manier vernieuwt, inricht en onderhoudt.www.eracontour.nl | www.tbi.nl